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打工忠告
給打工者的幾點(diǎn)忠告
發(fā)布日期:2019-09-18 閱讀次數:149 字體大?。?a href="javascript:;" onclick="ChangeFontSize('content',16)">大

   第一忠告:年輕人儲蓄每月工資 25%以上。

“先儲蓄后消費”,這是哈佛大學(xué)大一上的理財學(xué)第一堂所學(xué)的,至理名言,不用多作解釋。 當然假如你工資也太低時(shí),應增加自身的謀生能力,將收入提高?;蚋梢恍┘媛?,提高收入。  

    第二忠告:不要低估通脹的威力,每年 5%通脹,銀行存款購買(mǎi)力 15年縮一半 銀行的存款,一定要找到每年有5%的增長(cháng)點(diǎn),否則你的存款,在購買(mǎi)力上是在縮少,15年后縮少一半。 房產(chǎn),基金,國際市場(chǎng),全部工具,都要考慮。

    第三忠告:典型的理財三角形

當你剩下的錢(qián)愈來(lái)愈多的話(huà),不要匆匆忙忙的去干什么投資,先辦好一些基本上的需要,才去干什么投資,因為但凡投資必有風(fēng)險。

人生的基本需要:

第一層的是購買(mǎi),買(mǎi)足夠保險。

第二層:預備孩子的大學(xué)教育金,預備自己的退休金,預備老年的醫療費

第三層:去投資,先從低風(fēng)險做起。債券3%至5%回報,基金要求10%-15%回報。

第四層:投放在高風(fēng)險的,例如:股票是事業(yè),要守著(zhù)2個(gè)守則:

第一守則:金額比例控制在一定的比例范圍。

第二守則:每周監管,管理著(zhù)它。

    第四忠告:三類(lèi)保險是人生的必需品

除非你負擔不起,否則以下三類(lèi)保險是人生的必需品。

第一類(lèi):醫療保險,及意外險     

第二類(lèi):人壽分紅險

第三類(lèi):重大疾病險

在國際國家里,保險的參與率是100%以上,每人必定有一份至數份保險,因為它是人生必需品。

保險原則是將風(fēng)險轉移給保險公司。

    第五忠告:退休金要 35歲/40歲時(shí),便開(kāi)始預備

每位人生,假如不養孩子的話(huà),要準備 70 萬(wàn)才足夠退休,55 歲到位。

50歲以后所需要的錢(qián)。

退休金=每月¥1500 x12月x 25年=45萬(wàn)

子女學(xué)費=每年2萬(wàn)5 x 4 年=10萬(wàn)

醫療費= 15 萬(wàn)

* ——————————

共= 70 萬(wàn)

以上能反映你的情況嗎?

愈年輕準備,越輕松。

    第六忠告:要學(xué)懂房地產(chǎn)及股票的周期

    第七忠告:不要老盯著(zhù)中國市場(chǎng),還有世界上 30多個(gè)不同市場(chǎng)的機會(huì )

不同的市場(chǎng),在不同的軌道,有不同的利潤機會(huì )。

    第八忠告:平衡的人生觀(guān)

健康,家庭愉快,同樣重要。不要變?yōu)楣ぷ骺?,生活要平衡??鞓?lè )是不用錢(qián)的。

    第九忠告:每年不要虧,做好風(fēng)險管理

我見(jiàn)過(guò)很多成功人士,在股票上,甚至房產(chǎn)上,都虧得蠻大。他們投資時(shí),一心情愿想市場(chǎng)往上升,但市場(chǎng)規律50萬(wàn)虧了30%=35萬(wàn)

從35萬(wàn)要賺40%=50萬(wàn)

美國首富Warren Buffet ,專(zhuān)業(yè)股民,30年不敗紀錄,平均每年回報也就是20%至25%之間,3/4年翻一番。

假如甲,做的穩當,每年只賺10%,2年后,他只到達122%,以50萬(wàn)算,即到達61萬(wàn)。

假如乙,冒大風(fēng)險,頭一年虧了 30%,第二年,20%,以 50 萬(wàn)起算,2 年后到達42萬(wàn)。

就算乙每年年回報20%,也要2年半才能追上甲。

虧了30%,等于落后別人整整2/3年的時(shí)間。

「資產(chǎn)管理,首學(xué)懂每年不虧,做好風(fēng)險管理」

「每年都要賺,你只留意中國一個(gè)市場(chǎng),會(huì )有所欠缺。市場(chǎng)規律是一年升,一年降,一年徘徊。那么你的年回報在第二年,第三年,如何實(shí)現。這就需要廣闊的眼光?!挂?jiàn)有些人要在股票一年翻一番,一般的結果都是虧掉一半。15 年經(jīng)驗了,從未見(jiàn)過(guò)任何人能長(cháng)遠在股票市場(chǎng)獲利。

有這兒的幾位,也是有他們獨門(mén)的操盤(pán)方式,屬商業(yè)機密,不能告訴你們。

    第十忠告:房地產(chǎn)投資 3個(gè)重要指標

第一個(gè)重要指標:看10年的價(jià)格趨勢圖

第二個(gè)重要指標:收租率 5%以上,是合理。

太低回報率時(shí),房?jì)r(jià)已在高峰。慎防房地產(chǎn)泡沫,不要重復日本人/香港人慘痛的經(jīng)驗。

第三個(gè)重要指標:7年供慢它。

銀行按揭不要超過(guò)7年,有一定的道理。